Avenue Gérard de Nerval, 77600 Conches-sur-Gondoire
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue Gérard de Nerval

Avenue Gérard de Nerval, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Avenue Gérard de Nerval (3 579 €) se situe dans la moyenne de Conches-sur-Gondoire (+ 1.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 23.42%).

À proximité du Avenue Gérard de Nerval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle le Val Guermantes à 266 mètres
École Élémentaire le Val Guermantes à 266 mètres
École Élémentaire Gustave Ribaud à 750 mètres
Parking à 269 mètres

À propos du quartier

Avenue Gérard de Nerval est située dans le quartier Conches-sur-Gondoire, qui compte 1751 habitants, composés à 54.13 % de femmes et 45.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.73 %) et de maisons (93.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Conches-sur-Gondoire

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2024.

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue Gérard de Nerval

Les ventes enregistrées Avenue Gérard de Nerval témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste