2 Allée Jean Cocteau, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée Jean Cocteau, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Baudelaire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Cocteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Allée Jean Cocteau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Cocteau par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Cocteau se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 24.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
