7 bis Avenue Gérard de Nerval, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°18.
À propos du 7 bis Avenue Gérard de Nerval, 77600 Conches-sur-Gondoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard De Nerval à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 230 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Gérard de Nerval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 7 bis Avenue Gérard de Nerval se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Gérard de Nerval par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Gérard de Nerval se situe 0 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
