3 Avenue Marcel Proust, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Avenue Marcel Proust, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard De Nerval à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 146 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 146 mètres
Ventes au 3 Avenue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 3 Avenue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marcel Proust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Avenue Marcel Proust se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Proust par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Proust se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 36.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
