21 Rue de l’Orme Bossu, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Orme Bossu, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°23 et de n°25.
À propos du 21 Rue de l’Orme Bossu, 77600 Conches-sur-Gondoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1117 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Orme Bossu
Les 2 ventes au 21 Rue de l’Orme Bossu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Orme Bossu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Orme Bossu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Orme Bossu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Orme Bossu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Orme Bossu dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Orme Bossu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme Bossu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 21 Rue de l’Orme Bossu se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Orme Bossu par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Orme Bossu se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 62.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
