2 Rue de la Biche, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Biche, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Biche, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Condé-Sainte-Libiaire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grandes Pièces à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Quatre Saisons à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Biche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Biche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Biche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Biche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Biche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Biche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Biche par rapport à la voie
Sur Rue de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Rue de la Biche se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Biche par rapport à Condé-Sainte-Libiaire et à Seine-et-Marne
À Condé-Sainte-Libiaire, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Biche se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Condé-Sainte-Libiaire et 49.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-Sainte-Libiaire a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2023 à 2 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
