29 Rue Pasteur, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pasteur, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Condé-Sainte-Libiaire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Quatre Saisons à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 29 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 29 Rue Pasteur se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pasteur par rapport à Condé-Sainte-Libiaire et à Seine-et-Marne
À Condé-Sainte-Libiaire, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Pasteur se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Condé-Sainte-Libiaire et 19.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pasteur à Condé-Sainte-Libiaire
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pasteur est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Condé-Sainte-Libiaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-Sainte-Libiaire a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2023 à 2 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
