6 Rue Pasteur, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pasteur, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Condé-Sainte-Libiaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Quatre Saisons à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 84 mètres
Ventes au 6 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Condé-Sainte-Libiaire et à Seine-et-Marne
À Condé-Sainte-Libiaire, le prix moyen des appartements atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pasteur se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Condé-Sainte-Libiaire et 13.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pasteur à Condé-Sainte-Libiaire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pasteur est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Condé-Sainte-Libiaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-Sainte-Libiaire a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2023 à 3 808 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 6 Rue Pasteur à Condé-Sainte-Libiaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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