2 Allee de Béhard, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Béhard, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de Béhard, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 329 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubert Rn 19 à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 1112 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Béhard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Béhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Béhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Béhard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Béhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Béhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Béhard dans son marché local
Prix du 2 Allee de Béhard par rapport à la voie
Sur Allee de Béhard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Allee de Béhard se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Béhard par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Béhard se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 12.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de Béhard à Coubert
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de Béhard est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 13.06 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
