Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Coubert (77170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Coubert à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Coubert est 12.76 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Coubert est 9.45 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Coubert compte 1942 habitants en 2022, avec 72.1 % de propriétaires et 38.04 % de locataires. Elle totalise environ 753 logements, dont 702 résidences principales composées de maisons (54.64 %) contre 44.99 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.53 %), de deux pièces (14.29 %) , de trois pièces (22.2 %), de quatre pièces (21.64 %) et de cinq pièces et plus à (37.33 %). Près de 46.21 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.56 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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