1 Rue de Constantine, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Constantine, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Coubert.
1 niveau - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubert Rn 19 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 1 Rue de Constantine se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Constantine se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 7.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Constantine à Coubert
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Constantine est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 13.06 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
