Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Couilly-Pont-aux-Dames (77860), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Couilly-Pont-aux-Dames à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Couilly-Pont-aux-Dames est 21.77 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Couilly-Pont-aux-Dames est 23.17 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couilly-Pont-aux-Dames baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 955 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 034 €/m² sur la période récente.
Couilly-Pont-aux-Dames compte 2131 habitants en 2022, avec 87.75 % de propriétaires et 12.44 % de locataires. Elle totalise environ 876 logements, dont 794 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.97 %) contre 14.2 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.85 %), de deux pièces (7.76 %) , de trois pièces (14.38 %), de quatre pièces (22.04 %) et de cinq pièces et plus à (53.97 %). Près de 77.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.96 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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