27 Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Constant Coquelin, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², identique à celui du n°27 a et de n°34.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Crécy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 480 mètres
- - Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 364 mètres
Ventes au 27 Avenue Constant Coquelin
Une vente a été recensée au 27 Avenue Constant Coquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Constant Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Constant Coquelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Constant Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Constant Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Constant Coquelin dans son marché local
Prix du 27 Avenue Constant Coquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 27 Avenue Constant Coquelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Constant Coquelin par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 3 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Constant Coquelin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 16.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Constant Coquelin à Couilly-Pont-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Constant Coquelin est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couilly-Pont-aux-Dames, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 955 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 034 €/m² sur la période récente.
