44 Rue Charles Juvigny, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Juvigny, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 44.17 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Charles Juvigny, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Thérèse à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 453 mètres
Ventes au 44 Rue Charles Juvigny
Les 2 ventes au 44 Rue Charles Juvigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charles Juvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charles Juvigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Juvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Juvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Juvigny dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Juvigny par rapport à la voie
Sur Rue Charles Juvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 44 Rue Charles Juvigny se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Juvigny par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Juvigny se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 22.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 27.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
