2 Rue Res des Alois, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Res des Alois, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Res des Alois, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Couilly-Pont-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Thérèse à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 238 mètres
- - Ecole primaire Fabre d'Eglantine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Res des Alois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Res des Alois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Res des Alois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Res des Alois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Res des Alois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Res des Alois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Res des Alois dans son marché local
Prix du 2 Rue Res des Alois par rapport à la voie
Sur Rue Res des Alois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue Res des Alois se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Res des Alois par rapport à Couilly-Pont-aux-Dames et à Seine-et-Marne
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Res des Alois se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Couilly-Pont-aux-Dames et 10.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 27.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
