5 Allée de la Rotonde, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Rotonde, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 319 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de la Rotonde, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 319 logements - 12351 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 96 mètres
- - Coulommiers à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 995 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 637 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Rotonde dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Allée de la Rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 5 Allée de la Rotonde se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Rotonde par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Rotonde se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 23.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de la Rotonde à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de la Rotonde est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
