22 Allée des Merisiers, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Allée des Merisiers, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 228 mètres
- - Coulommiers à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Foy à 907 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 277 mètres
Ventes au 22 Allée des Merisiers
Une vente a été recensée au 22 Allée des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Merisiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 22 Allée des Merisiers se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Merisiers par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Merisiers se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -23.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
