22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 191 mètres
- - Coulommiers à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 792 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 347 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 11.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 22 a Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
