10 Avenue de la Republique, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°12 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Republique, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madame De Lafayette à 61 mètres
- - Coulommiers à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 799 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 126 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 10 Avenue de la Republique se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Republique par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Republique se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 8.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Republique à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Republique est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
