101 Avenue de Rebais, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue de Rebais, affiche un prix moyen de 2 696 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue de Rebais, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautevue à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 791 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 689 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 720 mètres
Ventes au 101 Avenue de Rebais
Les 3 ventes au 101 Avenue de Rebais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue de Rebais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue de Rebais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue de Rebais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue de Rebais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue de Rebais dans son marché local
Prix du 101 Avenue de Rebais par rapport à la voie
Sur Avenue de Rebais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 101 Avenue de Rebais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue de Rebais par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue de Rebais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue de Rebais à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue de Rebais est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
