53 bis Avenue de Strasbourg, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Avenue de Strasbourg, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 361 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 38 mètres
- - Coulommiers à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 608 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 593 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Avenue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Avenue de Strasbourg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 53 bis Avenue de Strasbourg se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue de Strasbourg par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Avenue de Strasbourg se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 1.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Avenue de Strasbourg à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 53 bis Avenue de Strasbourg est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
