9 Avenue de Strasbourg, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Strasbourg, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Coulommiers à 126 mètres
- - Coulommiers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 572 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 320 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Strasbourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 9 Avenue de Strasbourg se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Strasbourg par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Strasbourg se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 14.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Strasbourg à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Strasbourg est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
