22 Avenue Gastellier, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gastellier, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Avenue Gastellier, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 149 mètres
- - Coulommiers à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1086 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 410 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 953 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gastellier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gastellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gastellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gastellier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gastellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gastellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gastellier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gastellier par rapport à la voie
Sur Avenue Gastellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 22 Avenue Gastellier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gastellier par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gastellier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -2.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
