23 Avenue Gastellier, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gastellier, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 23 Avenue Gastellier, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 112 mètres
- - Coulommiers à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1042 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 378 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 421 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gastellier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gastellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gastellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gastellier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gastellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gastellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gastellier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gastellier par rapport à la voie
Sur Avenue Gastellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 23 Avenue Gastellier se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gastellier par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gastellier se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -17.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
