36 bis Avenue Gastellier, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Gastellier, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Avenue Gastellier, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 509 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 841 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Gastellier
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Gastellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue Gastellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue Gastellier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Gastellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Gastellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Gastellier dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Gastellier par rapport à la voie
Sur Avenue Gastellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 36 bis Avenue Gastellier se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Gastellier par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue Gastellier se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 17.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Avenue Gastellier à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 36 bis Avenue Gastellier est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
