8 bis Avenue Gastellier, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Gastellier, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Avenue Gastellier, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 89 mètres
- - Coulommiers à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 970 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 325 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Gastellier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Gastellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Gastellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Gastellier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gastellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gastellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Gastellier dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Gastellier par rapport à la voie
Sur Avenue Gastellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 8 bis Avenue Gastellier se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Gastellier par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Gastellier se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -20.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
