108 Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Jehan de Brie, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°106 a et de n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanglaust à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 846 mètres
Ventes au 108 Avenue Jehan de Brie
Les 5 ventes au 108 Avenue Jehan de Brie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue Jehan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue Jehan de Brie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Jehan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Jehan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Jehan de Brie dans son marché local
Prix du 108 Avenue Jehan de Brie par rapport à la voie
Sur Avenue Jehan de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 108 Avenue Jehan de Brie se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Jehan de Brie par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Jehan de Brie se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 13.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Avenue Jehan de Brie à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 108 Avenue Jehan de Brie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
