14 bis Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Jehan de Brie, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ville Haute Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 15 mètres
- - Coulommiers à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 930 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 256 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 295 mètres
Ventes au 14 bis Avenue Jehan de Brie
Les 2 ventes au 14 bis Avenue Jehan de Brie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Jehan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Jehan de Brie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Jehan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Jehan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Jehan de Brie dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Jehan de Brie par rapport à la voie
Sur Avenue Jehan de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 14 bis Avenue Jehan de Brie se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Jehan de Brie par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Jehan de Brie se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 2.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Jehan de Brie à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Jehan de Brie est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
