49 Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Jehan de Brie, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°51 et de n°56.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Lorinettes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 591 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Jehan de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Jehan de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Jehan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Jehan de Brie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Jehan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Jehan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jehan de Brie dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jehan de Brie par rapport à la voie
Sur Avenue Jehan de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 49 Avenue Jehan de Brie se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jehan de Brie par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Jehan de Brie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et -1.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Jehan de Brie à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Jehan de Brie est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
