8 Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jehan de Brie, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 74 mètres
- - Coulommiers à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 927 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 282 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jehan de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jehan de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jehan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jehan de Brie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jehan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jehan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jehan de Brie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jehan de Brie par rapport à la voie
Sur Avenue Jehan de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 8 Avenue Jehan de Brie se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jehan de Brie par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jehan de Brie se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 4.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jehan de Brie à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jehan de Brie est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
