17 Boulevard du Docteur Lorimy, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du Docteur Lorimy, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°14 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard du Docteur Lorimy, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 304 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Coulommiers à 178 mètres
- - Coulommiers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 737 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 502 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 252 mètres
Ventes au 17 Boulevard du Docteur Lorimy
Les 3 ventes au 17 Boulevard du Docteur Lorimy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard du Docteur Lorimy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard du Docteur Lorimy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Docteur Lorimy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Docteur Lorimy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du Docteur Lorimy dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du Docteur Lorimy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Lorimy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 17 Boulevard du Docteur Lorimy se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du Docteur Lorimy par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard du Docteur Lorimy se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 9.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard du Docteur Lorimy à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard du Docteur Lorimy est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
