2 Boulevard du Docteur Lorimy, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Docteur Lorimy, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Docteur Lorimy, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 181 mètres
- - Coulommiers à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 590 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 462 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Docteur Lorimy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Docteur Lorimy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Docteur Lorimy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Docteur Lorimy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Docteur Lorimy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Docteur Lorimy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Docteur Lorimy dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Docteur Lorimy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Lorimy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Boulevard du Docteur Lorimy se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Docteur Lorimy par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Docteur Lorimy se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 4.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Docteur Lorimy à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Docteur Lorimy est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
