29 bis Boulevard du Docteur Lorimy, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°29 et de n°29 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 218 mètres
- - Coulommiers à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 829 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 587 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 171 mètres
Ventes au 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy
Les 3 ventes au 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy dans son marché local
Prix du 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Lorimy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 2.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 29 bis Boulevard du Docteur Lorimy est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
