2 Galerie du Moulin, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Galerie du Moulin, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Galerie du Moulin, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 718 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthereau à 75 mètres
- - Coulommiers à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 634 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 99 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Galerie du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Galerie du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Galerie du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Galerie du Moulin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Galerie du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Galerie du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Galerie du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Galerie du Moulin par rapport à la voie
Sur Galerie du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Galerie du Moulin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Galerie du Moulin par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Galerie du Moulin se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 21.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Galerie du Moulin à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 Galerie du Moulin est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
