10 Impasse Venet Rotival, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Venet Rotival, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Venet Rotival, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 96 mètres
- - Coulommiers à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 586 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 202 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Venet Rotival
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Venet Rotival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Venet Rotival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Venet Rotival, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Venet Rotival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Venet Rotival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Venet Rotival dans son marché local
Prix du 10 Impasse Venet Rotival par rapport à la voie
Sur Impasse Venet Rotival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 10 Impasse Venet Rotival se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Venet Rotival par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Venet Rotival se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 27.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Venet Rotival à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Venet Rotival est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
