7 bis Impasse Venet Rotival, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Venet Rotival, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse Venet Rotival, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 63 mètres
- - Coulommiers à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 620 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 219 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Venet Rotival
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Venet Rotival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Venet Rotival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Venet Rotival, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Venet Rotival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Venet Rotival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Venet Rotival dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Venet Rotival par rapport à la voie
Sur Impasse Venet Rotival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 bis Impasse Venet Rotival se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Venet Rotival par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse Venet Rotival se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 15.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse Venet Rotival à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse Venet Rotival est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
