19 Promenade du Bord de l'Eau, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Promenade du Bord de l'Eau, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Promenade du Bord de l'Eau, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 281 mètres
- - Coulommiers à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 515 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 287 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 291 mètres
Ventes au 19 Promenade du Bord de l'Eau
Une vente a été recensée au 19 Promenade du Bord de l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Promenade du Bord de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Promenade du Bord de l'Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Promenade du Bord de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Promenade du Bord de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Promenade du Bord de l'Eau dans son marché local
Prix du 19 Promenade du Bord de l'Eau par rapport à la voie
Sur Promenade du Bord de l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 19 Promenade du Bord de l'Eau se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Promenade du Bord de l'Eau par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Promenade du Bord de l'Eau se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 22.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Promenade du Bord de l'Eau à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 19 Promenade du Bord de l'Eau est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
