8 Résidence Berry, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Berry, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 319 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Résidence Berry, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 319 logements - 12351 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 158 mètres
- - Coulommiers à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 964 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 583 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Berry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Berry dans son marché local
Prix du 8 Résidence Berry par rapport à la voie
Sur Résidence Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 8 Résidence Berry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Berry par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence Berry se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 11.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Résidence Berry à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 8 Résidence Berry est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
