29 Rue Abel Prouharam, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Abel Prouharam, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Abel Prouharam, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 278 mètres
- - Coulommiers à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1223 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 677 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Abel Prouharam
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Abel Prouharam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Abel Prouharam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Abel Prouharam, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Abel Prouharam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Abel Prouharam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Abel Prouharam dans son marché local
Prix du 29 Rue Abel Prouharam par rapport à la voie
Sur Rue Abel Prouharam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 29 Rue Abel Prouharam se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Abel Prouharam par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Abel Prouharam se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 1.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Abel Prouharam à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Abel Prouharam est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
