9 Rue Abel Prouharam, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abel Prouharam, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Abel Prouharam, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 158 mètres
- - Coulommiers à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1098 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 597 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Abel Prouharam
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Abel Prouharam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abel Prouharam
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Abel Prouharam. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abel Prouharam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abel Prouharam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abel Prouharam dans son marché local
Prix du 9 Rue Abel Prouharam par rapport à la voie
Sur Rue Abel Prouharam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 9 Rue Abel Prouharam se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abel Prouharam par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Abel Prouharam se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 1.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Abel Prouharam à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Abel Prouharam est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
