3 Rue aux Loups, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue aux Loups, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Vignes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 757 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Loups, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Rue aux Loups se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Loups par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Loups se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -7.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
