6 Rue Bertrand Flornoy, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bertrand Flornoy, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bertrand Flornoy, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthereau à 108 mètres
- - Coulommiers à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 138 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 130 mètres
Ventes au 6 Rue Bertrand Flornoy
Les 3 ventes au 6 Rue Bertrand Flornoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bertrand Flornoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bertrand Flornoy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bertrand Flornoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bertrand Flornoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bertrand Flornoy dans son marché local
Prix du 6 Rue Bertrand Flornoy par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Flornoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 6 Rue Bertrand Flornoy se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bertrand Flornoy par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bertrand Flornoy se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 16.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bertrand Flornoy à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bertrand Flornoy est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
