10 Rue de l'Aitre, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Aitre, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Aitre, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1616 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madame De Lafayette à 162 mètres
- - Coulommiers à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 616 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 98 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 50 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Aitre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Aitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Aitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Aitre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Aitre dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Aitre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 10 Rue de l'Aitre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Aitre par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Aitre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 13.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Aitre à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Aitre est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
