22 Rue de l’Interieur, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Interieur, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Interieur, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 264 mètres
- - Coulommiers à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1056 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 869 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Interieur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Interieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Interieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Interieur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Interieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Interieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Interieur dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Interieur par rapport à la voie
Sur Rue de l’Interieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 22 Rue de l’Interieur se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Interieur par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Interieur se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 24.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Interieur à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Interieur est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
