31 Rue des Coquelicots, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Coquelicots, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Avenue Robert Elvert à 77 mètres
- - Coulommiers à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 873 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 870 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 504 mètres
Ventes au 31 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 31 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Coquelicots, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 31 Rue des Coquelicots se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coquelicots par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coquelicots se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -17.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
