1 bis Rue des coteaux, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des coteaux, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des coteaux, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 118 mètres
- - Coulommiers à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1063 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 796 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des coteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des coteaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 1 bis Rue des coteaux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des coteaux par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des coteaux se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 25.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des coteaux à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des coteaux est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
