13 Rue des Fondrières, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fondrières, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Fondrières, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 91 mètres
- - Coulommiers à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1122 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 777 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 139 mètres
Ventes au 13 Rue des Fondrières
Les 2 ventes au 13 Rue des Fondrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fondrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fondrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fondrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fondrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fondrières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fondrières par rapport à la voie
Sur Rue des Fondrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 13 Rue des Fondrières se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fondrières par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fondrières se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -12.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
