2 Rue des Fondrières, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fondrières, affiche un prix moyen de 2 359 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Fondrières, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 758 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 965 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 792 mètres
Ventes au 2 Rue des Fondrières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fondrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fondrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fondrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fondrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fondrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fondrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fondrières par rapport à la voie
Sur Rue des Fondrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Rue des Fondrières se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fondrières par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fondrières se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -8.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
