3 Rue des Fondrières, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fondrières, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Fondrières, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 92 mètres
- - Coulommiers à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1072 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 789 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fondrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fondrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fondrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fondrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fondrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fondrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fondrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fondrières par rapport à la voie
Sur Rue des Fondrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Rue des Fondrières se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fondrières par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fondrières se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 6.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
