13 Rue des Ouches, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Ouches, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Verte à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 941 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 373 mètres
Ventes au 13 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 13 Rue des Ouches se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ouches se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -5.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
